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專家最新動態：李雨雷 在2017-09-27 09:54:35發表了深圳房屋安全檢測鑒定
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各區房屋租賃管理辦公室（局）：
根據新的《深圳市出租屋管理若干規定》第十三條第二款中關于“在辦理租賃合同登記或備案時，工商業出租或者改變出租屋功能、結構的，應當提供具備資質的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報告”的規定，按照市綜治辦領導的指示，為規范房屋租賃安全檢測，我辦將通過公開招標確定了安全檢測專業公司。現將房屋租賃安全檢測有關事項通知如下：
一、檢測范圍。凡在合同登記備案時有產權的工商業出租屋改變出租功能、結構的和沒有產權的房屋用于工商業用途的均需要求出租屋業主進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告；
二、檢測內容。出租屋建筑結構及安全情況；
三、檢測結果查驗。出租房屋安全檢測報告實行編號管理。
2017-05-29
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2017-05-29
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2017-05-29
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2017-05-29
為確保房屋安全及相關檢測要求，樓板承載力專項檢測主要內容應包括：
（1） 房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料；
（2） 樓板厚度、配筋、結構尺寸和配筋檢測尺寸復核；
（3） 樓板材料強度檢測；
（4） 樓板完損狀況檢測，如開裂、變形、破損等的分布范圍；
（5） 依據現場檢測情況建模分析，給出安全性分析結論；
（6） 提出合理的處理意見和結構加固的建議。
2017-04-28
房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房
屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
房屋抗震能力檢測基本內容：收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
（1）抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
（2）房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規程
2017-04-28
