房屋鑒定/常州溧陽市區房屋鑒定檢測站/房屋危險性定性鑒定

房屋鑒定/常州溧陽市區房屋鑒定檢測站/房屋危險性定性鑒定

　　01一般規定

　　定性鑒定現場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態顯而易見，可不再對房屋內部進行檢查。

　　房屋外部重點檢測以下部分：

　　1)房屋的結構體系及其高度、寬度和層數；

　　2)房屋的傾斜、變形；

　　3)地基基礎的變形情況；

　　4)房屋外觀損傷和破壞情況；

　　5)房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；

　　6)房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。

房屋內部重點檢測以下部分：

　　1)著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構造；

　　2)檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構件，檢查時，應著重區分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞。

　　02房屋評定方法

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