2019年1月位于廣西玉林市某市場一層商鋪因放煙花炮仗引發的火災。2009年1月凌晨5點在（A～BÍ9～10）軸線范圍內1號商鋪起火，火勢通過隔墻上空向相鄰鋪面蔓延，8～12點火勢最猛烈，下午2點火勢被控制，下午3點半左右火勢基本被撲滅。受火勢影響，店鋪內堆放的大部分物品燒毀，房屋過火面積到達百分之百。玉林市某某服務中心委托我所對該幢房屋在火災后目前是否屬于危房進行了技術鑒定。鑒定情況如下：

 一、房屋概況

被鑒定房屋系一層框架結構，建于90年代，平面形狀呈矩形，平面尺寸21.9mÍ64.8m，申請鑒定 面積1237.5㎡，層高5.0m，四周外墻為240mm紅機磚磚墻，各軸號間2m高混凝土空心砌塊磚墻分隔成9個開間，部分開間磚墻頂至鋼筋砼梁底間安 裝有防盜網。為上人屋面，屋面結構為現澆鋼筋砼平板，未設防水層及隔熱層，屋頂局部砌筑有房屋，天井部分采用鐵皮波紋瓦屋蓋。

根據房屋結構施工圖紙，基礎系嵌巖鉆孔灌注樁。主要承重構件為鋼筋混凝土框架，其中柱截面尺寸為600mm×600mm，梁截面尺寸為300mm×650mm，板厚100mm。房屋原設計為6層，實建一層。

二、查勘情況

本次火災時間為2009年1月凌晨，現場查勘時火災現場殘留物基本未清理。

鑒定范圍內砼梁、板、柱及磚墻均受到不同程度的損壞，柱砼保護層剝落起殼，輕擊后脫離較為普遍；框架梁、次梁掉角、砼脫落、露筋較為普遍；樓板砼脫落、露筋較為普遍；部分砼構件損傷深度超過25mm，已超過混凝土的保護層厚度。

1、混凝土結構的過火溫度判斷

18號店鋪木材只有表面燃燒，且未燒盡，判斷該區域過火溫度200℃以內，且持續時間較短；1、2、8、9、10店鋪及（B～C）×（1～4）過道：砼損傷深度一般，砼保護層部分剝落，但構件整體性基本完好，判斷該區域過火溫度達到500～600℃；3、4、5、7店鋪及（B～C）×（5～1/5）、（B～C）×（7～10）過道：砼表面主要呈灰白色，表面有裂縫、起鼓、角部剝落、砼有酥松狀，板底、梁、柱角部砼爆裂出現鋼筋，判斷該區域過火溫度達到600～700℃，短時間內達到800℃以上；6、12、13、14、15、16、17號店鋪鋼筋砼梁酥裂、樓板底砼大面積脫落、露筋現象嚴重；隔墻批灰大面積脫落、開裂較為普遍砼表面主要呈淺黃色，砼構件損壞深度較大，表面裂縫較多、酥裂、大塊剝落、嚴重露筋，判斷該區域過火溫度達到800℃以上，且持續時間較長（詳見附圖1）。

附圖1：商場平面圖及火場溫度分布圖

2、砼結構的殘余承載力
根據現場檢測砼強度等級，大部分構件為C15，部分只能達到C10，已不滿足規范要求的下限值。部分砼構件酥裂，露筋嚴重，表面疏松，強度幾乎為零。
3、砼結構的損傷度確定
18店鋪：構件表面損傷輕微，結構本體完好，為輕度損傷構件；1、2、8、9、10店鋪及（B～C）×（1～4）過道，砼柱、梁、板局部構件損傷深度達到 砼保護層厚度，砼部分脫落、露筋，但結構整體性能基本完好，且未出現明顯的變形，判斷為中度損傷構件；3、4、5、7店鋪及（B～C）×（5～1/5）、 （B～C）×（7～10）過道：表面有裂縫、起鼓、角部剝落、砼有酥松狀，板底、梁、柱角部砼爆裂出現鋼筋，判斷為嚴重損傷構件；6、11、12、13、 14、15、16、17店鋪: 砼構件損壞深度較大，表面裂縫較多、酥裂、大塊剝落、嚴重露筋，鋼筋過火時間長，判斷為嚴重破環構件。
4、危險結構構件數列表如下：（判斷為“嚴重損傷”、“嚴重破環”的構件構成危險構件）

三、鑒定結論
按照《危險房屋鑒定標準》的技術規范要求，經計算結果和鑒定人員的鑒定經驗，采用綜合評定技術，確定該房屋安全性等級為C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。
通過房屋安全鑒定技術人員對現場的勘查訪問得知，起火點位于建筑物的東北一角（參見附圖1）。由于各商鋪之間并無隔斷，這個商場成為一大連通空間，致使火勢迅速蔓延，加之天井部分増高加蓋，形成良好的抽風條件，使火勢益發熾烈。
通過對墻、柱、梁、板過火痕跡分析，估計火場溫度最低為200℃，最高達到800℃，長時間處于600～700℃。墻體普遍開裂，分隔用鋼條鋼絲網熔化扭曲，混凝土柱梁板保護層混凝土爆裂、大片剝落（參見附圖2）。認為部分承重結構已經不能滿足正常使用要求。

附圖2：梁板保護層混凝土大面積剝落

根據鑒定申請人的意見，為安頓各商戶，要求做鑒定后維修加固，作為臨時建筑使用，維持兩年使用期。為此技術人員針對結構損毀程度，提出了相應的加固措施，以滿足管理方和各商戶的迫切要求。