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深圳市美際線商業(yè)設計有限公司

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      購物中心設計,其目的是什么?便利、藝術、體驗……說到底,是盈利。我們所做的一切,都是為了增強購物中心的盈利能力。盈利的關鍵是什么?客流,客流,還是客流。沒有客流,就不可能有消費,沒有消費,就不可能有盈利。那么在購物中心設計中,為了吸引客流,我們需要怎么做呢?


      1、用主力店吸引客流

      用主力店來吸引客流,是大型購物中心設計的常用手法。通常,把主力店安排在客流動線的末端,即盡量靠里。通過主力店的吸引作用,吸引客流往里流動,盡可能的延長購物中心的客流通過路線,達到商場整體利益比較大化。例如很多大賣場會設置在相對比較靠里的位置,客流進入大賣場必須要經過一條較長的通道,通道兩邊會設置各種專賣店,這些專賣店的人氣會被帶動起來。

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      2、用大中庭聚集人流

      大中庭是現(xiàn)**物中心的必要元素,中庭的價值,已經不僅僅是購物環(huán)境、消費檔次的符號。景觀式中庭起到塑造與購物中心定位相符的主題空間功能,并且可以起到疏散和聚集客流的雙重作用。一方面,景觀式中庭吸引聚集客流集中活動、停留;另一方面,通過通透、寬敞及標志的視覺可見性,引導顧客容易找到自己的消費目的地,迅速有針對性地引導客流。

      3、用高層業(yè)態(tài)引導客流

      餐飲、休閑娛樂這類業(yè)態(tài),被證實是購物中心里最能夠吸引客流、聚集人氣的商業(yè)業(yè)態(tài)。尤其是在一些人口流動性較大的城市中心區(qū),餐飲、休閑、娛樂等服務型業(yè)態(tài)在特定的時間內能夠非常有效的吸引客流。把這類業(yè)態(tài)布置在購物中心的高層,可吸引客流垂直向上流動。在這個過程中,顧客所經過的低層業(yè)態(tài),人氣也被帶動起來了。并且,在高層消費結束后,顧客們會在享受這些服務的同時,意猶未盡地向下逛其他樓層賣場。這對購物中心吸引客流有很好的作用。

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      4、用停車體系來引導客流

      現(xiàn)代商業(yè)對停車要求越來越高,除要確保停車位數(shù)量的基本條件外,車流的組織以及停車后的客流動線也越來越受到重視。人車分流,已經成為購物中心設計中必須滿足的條件。停車場地的設計關系到顧客進入購物中心的便捷性,在很大程度上影響著顧客的購物決定。由于占地面積的需要,地下停車場是常用的做法,這就需要顧客從地下停車場進入到購物中心內部這段動線必須便捷。另外,需要協(xié)調好購物中心的貨物運輸、卸貨區(qū)及出租車停靠點的停車用地,以免對顧客產干擾和影響。

      在購物中心設計中使用以上這些方法,都可以為購物中心吸引更多的客流。有了客流,購物中心才有盈利的可能性。

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