檢測認證人脈交流通訊錄
深圳南山區(qū)房屋租賃檢測報告辦理
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對應法規(guī)：國標
CNAS認可項目：是 - 為了貫徹實施《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》，結合深圳市的實際情況，針對房屋租賃合同登記、備案工作中房屋安全檢測報告的具體事宜，深圳市房屋租賃辦提出了如下操作指引意見： 1、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地產權利證書，且未改變房屋功能、結構的工商業(yè)用房，不需提供房屋安全檢測報告。 2、具有合法有效房地產權利證書，但注明“該宗地內建筑物未經建設主管部門和消防主管部門的檢測”的工商業(yè)用房，需提供房屋安全檢測報告。 3、辦理租賃合同登記或者備案時，具有合法有效房地產權利證書，但改變房屋功能、結構，用于工商業(yè)、倉儲業(yè)的出租房屋，需提供房屋安全檢測報告。 4、辦理租賃合同登記或者備案時，不能提供合法有效房地產權利證書，但能提供其他房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料，用于工商業(yè)、倉儲業(yè)的出租房屋，需提供安全檢測報告。 5、對需要進行安全檢測的出租房屋，各租賃所可根據工作量大小和輕重緩急程度，將出租面積100平方米（含100平方米）以上的先行納管。（注意：以上所稱“面積”是指同一租賃地址、同一建筑物內的租賃合同的累計面積。） 6、房屋安全檢測報告的相關問題。 （一）此前已有的房屋安全檢測報告的效力問題。此前有具備資質的房屋安全檢測單位出具的房屋安全檢測報告，需原檢測單位簽字蓋章確認，或者有原檢測單位開具的發(fā)票的，經查實給予認可。 （二）辦理合同登記或備案時，已經提供了無期限的房屋安全檢測報告的，再次辦理合同登記或備案時，無需再提供房屋安全檢測報告。 （三）辦理合同登記或者備案時提供有效期內的房屋安全檢測報告，合同登記或備案的租賃期限超過房屋安全檢測報告的有效期的。 聯系人：黃工 13686472318 QQ：659182094
