檢測認證人脈交流通訊錄
無錫房屋檢測-錫山房屋安全檢測-房屋安全檢測機構
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- 危險房屋鑒定標準 1．1 為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。 1．2 本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、 高層建筑及文物保護建筑。 1．3 本標準提及的構件，是指承重構件；提及的結構， 是指由承重構件組成的體系。 1．4 對難以鑒定的重要房屋或復雜結構， 應進行必要的測試和驗算。 1．5 構成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產管理部門在執行本標準時，可以制定實施細則或補充規定。 2 危險構件鑒定 2．1 危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，并不適于繼續承載的變形。 2．2 構件單位 2．2．1 基礎 a．獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位； b．條形基礎以一個自然間的單面長度為單位； c．滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。 2．2．2 墻以一層高、一個自然間的一面為單位； 2．2．3 柱以一層高、一根為單位； 2．2．4 梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。 2．2．5 預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位； 2．2．6 屋架以一榀為單位。 2．3．1 地基、基礎 2．3．1 地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續發展的趨勢。 2．3．2 地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢。 2．3．3 基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。 2．4 鋼筋混凝土結構構件。 2．4．1 柱、墻 2．4．1．1 柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露； 或產生明顯的交叉裂縫。 2．4．1．2 墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。 2．4．1．3 柱、墻產生傾斜， 其傾斜量超過高度的1／100。 2．4．1．4 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。 2．4．2 梁、板 2．4．2．1 單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上； 或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 2．4．2．2 框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。 2．4．2．3 簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。 2．4．2．4 搗制板上面周邊產生裂縫， 或下面產生交叉裂縫。 2．4．2．5 預制板下面產生明顯的豎向裂縫。 2．4．2．6 各種梁、板產生超過跨度1／150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。 2．4．2．7 各類板保護層剝落，半數以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。 我公司從事房屋檢測、房屋完損檢測、房屋質量鑒定、空氣質量檢測、房屋安全性鑒定、廠房加固改造、廠房安全可靠性鑒定、廠房災后檢測、廠房改建抗震等級鑒定、房屋損壞趨勢檢測監測。 歡迎各地代理商合作單位來電洽談
